Projektentwicklung

Viele Bauprojekte sind in den letzten Jahren nicht zur Ausführung gekommen, weil ihre vollständige Aufbereitung misslungen ist. Insbesondere im Bereich der Finanzierung / Investment sowie durch fehlende Baukapazitäten waren viele Lücken nicht zu schließen.
Aufgrund hervorragender Kontakte in der Bauwirtschaft sowie zu Investoren, Banken und Finanzdienstleistern konnten wir manche Lücke in den an uns herangetragenen Projekten schließen und diesen damit zum Baustart verhelfen.

Projektentwicklung

Die Beratung bei der Beurteilung der Machbarkeit von Immobilienprojekten und -konzepten steht im Vordergrund der Bemühungen wie die Gestaltung der Machbarkeit selbst. Dazu zählen die Überprüfung des Konzeptes auf seine Werthaltigkeit, die Beschaffung von Nutzern, Finanzierungen und Investoren.

Beschaffung von Projektfinanzierungen

Die durch die Vereinbarung von Basel II entstandenen, verschärften Anforderungen der Banken an die Bonität der Initiatoren oder Projektentwickler sowie an einzubringende Eigenkapitalquoten haben in den letzten Jahren dazu geführt, dass viele Projekte einfach keine Realisierungschance hatten. Dabei fehlt hier und da auch die Markttransparenz zu den Anforderungen, welche die einzelnen Banken stellen, und diese können sich durchaus markant unterscheiden.
Wir kennen die speziellen Anforderungen und Bedürfnisse vieler Banken, die Projekte finanzieren, und wissen damit auch, wie sich die Realisierungswahrscheinlichkeit erhöhen lässt.

Beschaffung von Equity - Kapital

Eigenkapitalersetzende Fremdmittel können, wenn nicht genügend Eigenkapital an sich vorhanden ist, durchaus elegant die Finanzierungslücke schließen. Hierfür halten wir entsprechende Konzepte und Vorschläge bereit, die jeweils projektspezifisch analysiert und realisiert werden müssen.

Beschaffung von in- und ausländischen Investoren

Wir verfügen mit Hilfe unseres Netzwerkes über gute Kontakte zu institutionellen und freien Anlegern im In- und Ausland. Aufgrund dieser Kontakte kennen wir die an den Kauf von Projekten geknüpften Voraussetzungen, die sich je nach Investor, In- oder Ausländer unterscheiden.

Vermittlung von geeigneten Baupartnern

Nahezu jedes Bauunternehmen besitzt beim Bau von Projekten besonders einschlägige Erfahrungen, der eine auf dem Sektor von Büroimmobilien, der andere in Projekten des Gesundheitswesens, ein Dritter vielleicht im Handelsbereich. Dazu kommt eine heute nicht mehr wegzudenkende Flexibilität in Bezug auf Baudienstleistungen, auf dem Wege vom Projekt zum Objekt.
Nach mehr als dreißigjähriger Erfahrung in der Bau- und Immobilienwirtschaft kennen wir die Stärken und Schwächen vieler in der Branche tätigen Unternehmen, wissen diese zu beurteilen und können damit auch die Stärken eines oder mehrerer Unternehmen zu einer erfolgreichen Projektrealisierung bündeln.